Waarschijnlijk krijgt u als VvE-bestuurder veel vragen over het prijsplafond. Liever gezegd: u krijgt de vraag waarom dat prijsplafond niet geldt voor uw leden. Zeker als u een complex beheert met een collectief verwarmingssysteem, zoals blokverwarming. VvE Belang is...
Sinds 1 april 2021 gelden strengere geluidseisen voor (nieuw te plaatsen) buiten opgestelde installaties voor warmte- of koude opwekking. Airco’s en warmtepompen dus. Die mogen niet meer dan 40 dB geluid veroorzaken bij de buren. Let op: voor een warmtepomp moet uw...
De Eerste Kamer heeft dinsdag 21 april jl. ingestemd met de noodwet van het ministerie van Justitie en Veiligheid (JenV). De noodwet maakt het mogelijk dat VvE’s ook gedurende de coronacrisis kunnen blijven functioneren. Hierdoor blijft de continuïteit van VvE’s...
In de uitzending van het TV-programma Kassa van zaterdag, 15 februari: Tienduizenden appartementseigenaren ontvangen te hoge WOZ-beschikking De WOZ-waarde van naar schatting tienduizenden appartementen wordt structureel te hoog vastgesteld door een taxatiefout van de...
Rond de feestdagen zijn heel wat huizen feestelijk versierd. Hoe werkt dat als je in een appartementencomplex woont? Mag je bijvoorbeeld kerstverlichting ophangen in de gemeenschappelijke ruimtes? En wie betaalt dat? Wie gaat erover? Je eigen appartement kun je rond...
Kan de VvE de verdeelsleutel voor service en onderhoud wijzigen zonder de splitsingsakte aan te passen? Vraag: “Onze VvE rekent voor het onderhoud en service voor ieder appartement een bedrag gebaseerd op de breukdelen uit de splitsingsakte. Tijdens de...
In de media komen regelmatig berichten van appartementencomplexen waar brand is uitgebroken. Meestal is dit te wijten aan het gedrag van bewoners (in slaap gevallen met een sigaret of een omgevallen kaars na een kerstdiner). Brandveiligheid is een hot-item en er is...
Veel VvE’s hebben in aanvulling op het splitsingsreglement regels opgenomen in een huishoudelijk reglement.Het is echter maar de vraag of alle VvE’s gerechtigd zijn om een huishoudelijk reglement vast te stellen. Daarnaast dienen VvE’s zich er bewust van te zijn...
Dit lijkt gelijk een mooie gelegenheid om de al langgewenste verduurzaming van het gebouw aan te pakken. De meerderheid van de VvE-leden is het hier roerend mee eens. Maar hoe moeten deze werkzaamheden betaald worden? Voor veel VvE’s geldt dat er in het...
